Como funciona comprar um imóvel na planta

Blog Lançamento RJ Imobiliário

Comprar um imóvel na planta é uma das formas mais tradicionais de investir no mercado imobiliário brasileiro. Além de condições de pagamento facilitadas, o comprador tem a chance de escolher a unidade com a melhor localização dentro do empreendimento. Entenda como funciona esse processo.

O que significa "comprar na planta"

Comprar na planta é adquirir uma unidade de um empreendimento que ainda está em fase de projeto ou construção, com base nas plantas, no memorial descritivo e no book digital do lançamento.

Como funciona o pagamento

Normalmente o pagamento é parcelado ao longo da obra, com um sinal na assinatura do contrato, parcelas mensais e, em alguns casos, parcelas intermediárias (as chamadas "balões"). O saldo devedor pode ser financiado na entrega das chaves.

Vantagens de comprar na planta

• Preços geralmente mais baixos em relação ao imóvel pronto na mesma região
• Possibilidade de escolher a unidade com a melhor vista e posição solar
• Condições de pagamento facilitadas, sem uso imediato de financiamento bancário
• Potencial de valorização entre a compra e a entrega do empreendimento

Pontos de atenção

É importante verificar o histórico da construtora, o prazo de entrega previsto e a documentação do terreno e do registro de incorporação antes de fechar negócio.

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